Рентабільність забудовників на ринку будівництві житла у Києві за рік (з серпня 2007 року по серпень 2008 року) впала з 30-40% до 25%. Про це повідомив президент будівельної компанії “Міськжитлобуд” Денис Костр-жевський. За його словами, прибутковість забудовників і будівельників (підрядників) падає. Вже рік забудовники живуть в режимі постійного зменшення маржі між собівартістю і ціною продажу.
“Падіння прибутковості в будівельному сегменті відбувається за рахунок зростання собівартості без адекватного зростання продажної ціни. Раніше при зростанні собівартості на 10% забудовник підвищував ціну продажу на 20%, закладаючи запас для компенсації майбутнього зростання собівартості. Зараз такої можливості у забудовників немає, тому що запас зростання продажної ціни обмежений зверху купівельною спроможністю населення.
Новость в разделе: Українські новини
Кабінет Міністрів України майже наполовину знизив собівартість будівництва житла, скасувавши низку податків і зборів. Про це повідомила 27 серпня після засідання Кабміну прем’єр-міністр України Юлія Тимошенко.
Ю.Тимошенко повідомила, що уряд ухвалив “суттєве доленосне рішення”. За її словами, на сьогодні собівартість житла дуже завищена. “49,5% обсягу вартості будівництва — це побори, які, до речі, введені абсолютно незаконно, введені підзаконними актами. Сьогодні ми прийняли рішення скасувати ці побори, залишивши той мінімум, без якого не можна, — це 4%”, — сказала Ю.Тимошенко. Вона також повідомила, що для нежитлової нерухомості ці “побори” становитимуть 5% замість 37,5%.
Новость в разделе: Законодательство, Недвижимость, Українські новини