Недвижимость и аренда   покупка | аренда | продажа | кредитование | страхование

Ипотека


Кредитование недвижимости
 
 

Уникредит Банк

Укрсиббанк

Укргазбанк

Отп Банк

Укринбанк

Ощадбанк Украины


Львов - Кредит на индивидуальное строительство особняков, коттеджей - НОВИНКА!!!


* Обеспечение: имущественные права, залог земельного участка, построено жилье, другая ликвидная недвижимость.
  * Взнос собственными средствами: от 10 %.
* Комиссия за рассмотрение заявки на кредит: 0 грн.
  * Комиссия за управление: 0 грн.
  * Срок кредитования: до 20 лет.

Срок/ валюта UAH EUR Комиссия за выдачу кредита
До 10л.До 20л. 20%21% 13,0%13,5% 0,99% от суммы кредита (одноразово)*1,2% от суммы кредита (одноразово)**

*при наличии банковской платежной карты
** без оформления банковской платежной карты

 


Черноморский Банк Развития и Реконструкции - Кредит на жилье и земельные участки


Жилье и земельные участки несельскохозяйственного назначения в кредит

Кредитование физических лиц на приобретение жилья как первичном так и на вторичном рынке:

Сумма кредита

Первоначальный взнос *

Срок кредита

Ставка по кредиту в  иностранной валюте

Ставка по кредиту в гривне

Комис-сионные

До  500 000 USD

20%

До 20 лет

13-14%

18-20%

единоразово

*Первоначальный взнос может быть снижен до 0% при предоставлении дополнительного залога недвижимости.

* Схема погашения кредита и процентов: пропорциональное погашение кредита, погашение процентов ежемесячно;
* Штрафные санкции за досрочное погашение кредита – нет;
* Обеспечение: под залог приобретаемого жилья; договор ипотеки заверяется нотариально;
* Обязательное страхование: залоговое имущество и жизнь заемщика - ежегодно, страхование титула сделки – на протяжении первых 3-х лет;
* Дополнительно: договор поручительства члена семьи (по требованию банка).

Расходы заемщика:

Услуги банка

Комисионные

единоразово

В зависимости от суммы кредита:

От 5001 до 25 000 грн.  разовая комиссия в размере от 50-100 грн.;

От 25001 до 100 000 грн.  разовая комиссия в размере от 100-150 грн.;

От 100 001 до 500 000 грн.  разовая комиссия в размере от 150-200 грн.;

От 500 001 грн.  разовая комиссия в размере от 500-600 грн.

Страхование

Приобретаемого имущества

Ежегодно

0,31-0,0,35% от стоимости приобретаемого жилья

Страхование жизни заемщика

Ежегодно

0,4 % от суммы кредита, ежегодно, расчет производится от остатка кредита

Страхование титула сделки

3 года

0,4-0,45% от суммы по договору купли-продажи.

Затраты по заключению нотариального договора залога

Однократно

400 грн.+0,1% госпошлина+стоимость реестров, заявлений. Всего приблизительно 1000 грн.

Затраты по оформлению в БТИ извлечения из реестра прав собст. на недв. имущ.

Однократно

250 грн

Услуги нотариуса по заключению договора купли-продажи

Отчисления в Пенсионный фонд

Однократно

1% от суммы договора купли-продажи

Государственная пошлина

Однократно

1% от суммы договора купли-продажи

Услуги нотариуса

Однократно

400 грн.+стоимость реестров, заявлений. Всего приблизительно 700 грн.

Необходимый пакет Документов:

* Гражданский паспорт и идентификационный код Заемщика;
* Паспорт и идентификационный код супруги(а) Заемщика;
* Свидетельство о браке (расторжении брака)/смерти;
* Справка с места работы заемщика (при необходимости др. членов семьи), заверенная в бухгалтерии, подтверждающая должность заемщика и начисленную за последние 6 месяцев з/пл.(образец прилагается);
* Копия трудовой книжки, заверенная предприятием;
* Документы, подтверждающие другие доходы, в том числе - декларацию о доходах на последнюю отчетную дату;

* Документы на приобретаемое жилье (выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество (берется в БТИ), техпаспорт, свидетельство о праве собственности на предмет ипотеки, документы подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, справка о прописанных жильцах, копия паспорта и идентификационного кода владельца);
* После положительного решения Банка о выдаче кредита, обязательное заключение нотариально заверенного договора купли продажи.
* Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, транспортные средства или же другие активы, указанные в анкете-заявке.

Для субъектов предпринимателькой деятельности:

1. свидетельство о регистрации, свидетельство об уплате налогов, отчет с отметкой налоговой за последние 4 квартала, книгу учета доходов и расходов (если ведется), лицензии, справа из налоговой об отсутствии/наличии задолженности перед бюджетом.

**Банк имеет право требовать предоставления и других документов, необходимых для рассмотрения платежеспособности и надежности клиента.
***Обязательное условие при выдаче кредита – передача правоустанавливающих документов на предмет ипотеки в Банк, до выполнения обязательств по кредитному договору.

 


Укрпромбанк - Программа «Мечты сбываются!»


- Вы получаете кредит в уплату авансового взноса для приобретения нового жилья сроком до 1 года;- Вы имеете 1 год для того, чтобы продать существующую квартиру,
проживать в ней, сделать ремонт в новом жилье или дождаться окончания
его строительства;- Все время пользования кредитом Вы платите лишь проценты, а сам кредит
возвращаете в конце срока за счет продажи в будущем существующей
недвижимости.
Условия:Сумма кредита: от
5000,00 USD (эквивалент) до 65% от стоимости обеспечения, процентные
ставки - согласно условий кредитования на приобретение недвижимости.Кредит является сопутствующим программе «Кредитование на приобретение недвижимости».

 


Вабанк - Кредит на приобретение жилой недвижимости


Условия

Срок кредитования – до 25 лет.
Сумма кредита – до 85% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.
Комиссия за обслуживание кредита 0,07% от суммы кредита ежемесячно.
Комиссия за досрочное погашение кредита - 0,4% от суммы досрочно погашенной задолженности на протяжении первых 4х лет пользования кредитом
Кредит предоставляется физическим лицам, резидентам, имеющим стабильный доход, достаточный для погашения суммы кредита и процентов по нему.
Обязательное страхование жизни Заёмщика и недвижимости, что даст возможность погасить кредит в случае потери трудоспособности или смерти Заёмщика и сохранит Вашу недвижимость от наступления страхового случая.

Оцените преимущества ипотечного кредита от VAB Банка

Умеренный авансовый платеж – 15% от оценочной стоимости недвижимости
Отсутствие ограничений при выборе риелторской компании, посредством которой осуществляется сделка.
Все члены семьи получают возможность зарегистрироваться на приобретаемой жилой площади.
Возможность подобрать удобный для Вас график погашения: * ежемесячное погашение кредита и процентов равными частями (аннуитет) либо;
* ежемесячное погашение кредита равными частями и процентов, начисленных на остаток по кредиту.
Возможность получить кредит на оплату страховых платежей на первый год кредитования.

Процентные ставки

Валюта Авансовый платёж Максимальный срок, мес. Процентная ставка Комиссия разовая Комиссия ежемесячная

Гривна

15

300

22,00

1%

0,1%

Доллар США /

15,00

ЕВРО

12,50

 


Приватбанк - “Ключевое решение” квартирного вопроса


ЕСЛИ ВЫ ЖЕЛАЕТЕ * иметь собственную квартиру/дом уже сегодня
*улучшить жилищные условия

И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ

* в минимальном количестве времени на оформление сделки
* в комплексном решении своего “квартирного вопроса”
*

в безопасности и законности сделки по приобретению недвижимости

ПРИ ЭТОМ

* имеете стабильную работу и зарплату
*

умеете правильно планировать свой семейный бюджет

Тогда программа ПриватБанка “Ключевое решение” именно для Вас!

С нами Вы сможете

* получить комплексное обслуживания в Ипотечных центрах ПриватБанка в любом регионе Украины
*

сэкономить время, оформив в течение 30 минут “Ипотечный сертификат”, гарантирующий Вам предоставление кредита

Условия программы

* срок предоставления кредита - до 20 лет
* первоначальный взнос- от 30%.
* обеспечение кредита - залог приобретаемой недвижимости
*

минимальный пакет документов для оформления кредита

Вам достаточно сделать всего 5 шагов для получения ключей от собственной квартиры/дома:

1. обратиться в банк и предоставить минимальный пакет документов: паспорт, ИНН, справку с места работы о заработной плате за последние 6 месяцев
2. в течение 30 минут получить Ипотечный Сертификат, подтверждающий гарантию банка на предоставление кредита
3. найти объект недвижимости, который Вы желаете приобрести в кредит
4. предоставить в Ипотечный центр банка документы на недвижимость
5.

в течение 1 банковского дня заключить сделку в Ипотечном центре банка при участии нотариуса, кредитного эксперта, страхового агента.

Специальное предложение!

Если Вам до 35 лет, у Вас есть возможность получить льготный кредит в ПриватБанке в рамках совместной программы с Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству.

Информация Вас заинтересовала? Тогда читайте далее.

Кратко о Фонде.

Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству (дальше - Фонд) является государственным специализированным финансовым учреждением, подчиненным Кабинету Министров Украины и создан с целью содействия проведению государственной жилищной политики.

В своей деятельности Фонд руководствуется Конституцией, законами Украины, актами Президента Украины и Кабинета Министров Украины, а также Положением “О Государственном фонде содействия молодежному жилищному строительству”, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 26.10.2000г. №1604. Порядок частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья урегулированный постановлением Кабинета Министров Украины “Про утверждение Порядка частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья” от 4 июня 2003 года №853 (с изменениями и дополнениями).

Заемщики, которые имеют право на получение льготного кредита:

Льготный кредит может получить молодая семья или одинокий молодой гражданин (гражданка), которые получают в банке кредит на строительство (реконструкцию) или покупку жилья, а именно:

* семья, в которой муж и жена имеют возраст до 35 лет включительно;
* неполная семья, в которой мать (отец) имеет возраст до 35 лет включительно и имеет несовершеннолетних детей (ребенка);
*

одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно.

Размер льготного кредита:

Максимальный размер кредита, по которому может быть предоставлена частичная компенсация, определяется путем умножения нормативной площади на расчетную стоимость 1 кв.м. недвижимости, которая равна средней стоимости строительства 1 кв.м жилья, сложившейся в регионе согласно данных Госстроя на день заключения кредитного договора. Нормативная площадь определяется исходя из нормы 21 кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи и дополнительно 20 кв. м на семью.

Если данная семья желает получить кредит в большей сумме, то компенсация осуществляется только исходя из вышеуказанной суммы, а по остальной части кредита семья оплачивает проценты самостоятельно в полном объеме.

Максимальная сумма кредита, которая может быть фактически выдана конкретному заемщику, определяется банком в зависимости от финансового состояния конкретного заемщика и может быть ниже максимальной суммы льготного кредита.

Условия выплаты компенсации

Частичная компенсация определяется в размере:

*

одной учетной ставки НБУ, которая действует в день заключения кредитного договора.

Размер частичной компенсации определяется на день заключения кредитного договора и не может быть больше, чем процентная ставка по кредиту.

Компенсация предоставляется на 5 лет и осуществляется только в случае своевременного выполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. При возникновении просроченной задолженности по кредиту возмещение части процентной ставки по кредиту прекращается и возобновлению не подлежит.

Для получения права на частичную компенсацию кандидат подает в региональное отделение Фонда следующие документы:

* заявление о предоставлении частичной компенсации;
* справку о составе семьи;
* копию свидетельства о браке, паспортных данных;
* копию свидетельства о рождении ребенка (детей);
* копию справки о присвоении идентификационного номера
*

справку о пребывании на квартирном учете (в случае необходимости).

Кандидаты, относительно которых принято решение о предоставлении частичной компенсации, подают в региональное отделение Фонда следующие документы:

* копию кредитного договора, заверенную коммерческим банком;
* копию инвестиционного соглашения с застройщиком (подрядчиком) на строительство (реконструкцию) либо копию договора об участии в Фонде финансирования строительства, заключенного в соответствии с законом, либо нотариально засвидетельствованную копию договора купли-продажи жилья;
* отчет проведения экспертной оценки (в случае приобретения жилья);
*

справку-расчет коммерческого банка о размере обязательств по кредиту и прогнозируемый размер процентов за пользование кредитом

 


Финексбанк - Кредитная программа на покупку недвижимости «Будущее уже сегодня»


Собственная квартира или дом – это осознанный вклад в будущее, который придает уверенность в будущем, комфорт и спокойствие в жизни. Теперь осуществить его чрезвычайно легко. Вам следует лишь выбрать то, что Вы желаете приобрести, и позвонить по телефону или приехать в офис ОАО «ФИНЕКСБАНК».
Основные преимущества программы «Будущее уже сегодня»:

Условия кредитования без «скрытых» комиссий;
Возможность погасить кредит досрочно без уплаты комиссий и штрафов;
Быстрое принятие решения о выдаче кредита (не более 3 дней)
Возможность выбора Вами срока кредитования и первоначального взноса в зависимости от дохода;
Возможность выбора Вами способа погашения кредита и процентов (фиксированные платежи, равномерное погашение);
Возможность отсрочки первоначального погашения тела кредита на срок 3 месяца при первоначальном взносе не менее 40%;
При выдаче кредита банк открывает Вам текущий счет, в результате Вам не обязательно для погашения кредита и процентов посещать банк, достаточно перевести необходимую сумму на текущий счет в любом учреждении любого банка Украины, а банк осуществит договорное списание необходимой суммы;
В определенных случаях банк может предложить Вам индивидуальные условия кредитования;
При внесении Вами аванса не менее 40% от стоимости жилья, оценка жилья не проводиться, тем самым Вы экономите свои деньги.

Условия кредитования:

Кредиты предоставляются резидентам-гражданам Украины в возрасте от 21 года, которые имеют постоянное место жительства и стабильный официальный доход по основному месту работы. Возраст потенциального заемщика на момент окончания действия договора ипотечного кредита не должен превышать пенсионного возраста согласно действующему законодательству: для женщин – 55 лет, мужчин – 60 лет.
Кредит предоставляется для приобретения жилья: квартиры или жилого дома, который построен на земельном участке, который принадлежит продавцу.
Предоставление кредитов осуществляется в национальной или в иностранной валюте (UAH, USD, EUR).

 


Капитал - Кредит на покупку недвижимости


Выдача кредита под покупку недвижимости

Срок предоставления кредита – от 1 года до 5 лет.
Залогом по данному виду кредитования выступает приобретаемая недвижимость.
Обязательным условием предоставления кредита является страхование приобретаемой недвижимости.
Процентная ставка по кредитам в гривне – от 23 % годовых.
Минимальный первоначальный взнос – от 30 % от стоимости квартиры.
Процентная ставка по кредитам в иностранной валюте – 15%
Плата за подготовку наличных денежных средств в размере 1% от суммы кредита в гривне по курсу НБУ на момент оплаты.
Плата за оформление документов в размере 150 грн.

При желании клиента кредит предоставляется на пластиковую карточку.

 


Агрокомбанк - Условия кредитования на приобретение недвижимости


Общие условия предоставления кредитов:
кредиты предоставляются физическим лицам – резидентам Украины
проценты по кредиту погашаются ежемесячно
возможность досрочного погашения кредита, а также погашение кредита частями.
Для получения кредита необходимо предоставить следующие документы:заявление, установленного образца;
заполненную анкету заемщика
паспорт (копию страниц, которые содержат последнее фото,прізвище и ім”я, информацию о дате выдачи и органе, который выдал паспорт, информацию о месте регистрации;
ксерокопию справки налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера;
справку с места работы с указанием должности, начисленного и фактически полученного дохода за последний год (с ежемесячной разбивкой);
документы, которые подтверждают другие доходы Заемщика (при наличии дохода не за основным местом работы), в т.о. декларацию о доходах на последнюю отчетную
дату, заверенную налоговой инспекцией;
При оценке финансового состояния Заемщика также учитываются альтернативные источники финансовых средств:заработная плата мужчины и женщины;
доходы по депозитам в банках;
доходы от ценных бумаг и др.
Сроки кредитования:на приобретение недвижимости - до 5 лет
Формы предоставления:кредит с погашением в конце срока;
кредитная линия
кредит с ежемесячным погашением основной суммы задолженности
процентные ставки:в национальной валюте 20-23 % годовых.
в иностранной валюте 14-17 % годовой.Процентная ставка определяется в каждом частном случае и зависит от срока кредита, его суммы, типа обеспечения.

 


Актив-Банк - Условия кредитования на приобретение недвижимости


Срок кредитования:
до 30 лет
Первоначальный взнос:
от 5 % оценочной стоимости объекта недвижимости.
Процентные ставки:
12,0% годовых в долларах США;
14,0% годовых в гривнах.
Возможность оторочки платежа по кредиту:
до 6 месяцев.
Возраст заёмщика:
От 21 года. Кредит должен быть полностью погашен заёмщиком до наступления пенсионного возраста: для женщин – 55 лет, для мужчин – 60 лет.
Погашение процентов ежемесячно на остаток задолженности.
Комиссия за досрочное погашение не взимается.
Для оформления кредита Вам необходимо обратиться в ОАО «Актив-банк», где Вы получите полную консультацию менеджера банка об условиях программы, заполните заявку и анкету заемщика.

 


Банк Универсальный - Кредит на покупку жилья и земельного участка


Максимальный срок – 30 лет;
Валюта кредита:
доллары США (USD), швейцарский франк (CHF), гривня (UAH), евро (EUR)
Возможность кредитования на полную стоимость недвижимости;
Отсутствие ежемесячных комиссий;
Бесплатную оценку недвижимости;
Возможность рефинансирования ипотечных кредитов.
Выплаты при оформлении кредита:
оплата нотариальных услуг;
оплата страховых услуг (страхование недвижимого имущества за одними из самых низких тарифов на рынке страховых услуг);
одноразовая плата за инициацию кредита;
обязательные платежи согласно законодательства.

Проценты за пользование кредитом:

Максимальный размер кредита от стоимости обеспечения USD CHF UAH EUR
до 70 % (включительно) 13,95% 12,95% 19,45% 13,95%
от 70% до 85% (включительно) 14,45% 13,45% 19,95% 14,45%
больше 85% 15,45% 14,45% 20,45% 15,45%

 


Райффайзен Банк Аваль - Жилье в кредит на вторичном рынке


1. Личный взнос заемщика — 20 проц. (в зависимости от размера обеспечения)*.
2. Срок кредитования — от 2 до 20 годов.
3. Валюта кредита — гривня, доллар США, евро.
4. Размер кредита — от 3 тыс. дол. США в зависимости от платежеспособности клиента.
5. Процентная ставка:
від 13,35% в долларах США;
від 13,35% в евро;
від 19,95% в гривнях;
6. Размер комиссии — от 0.75 проц. от суммы кредита.
7. Обеспечение возвращения — залог жилья, приобретенного за кредитные средства или другая ликвидная недвижимость.
8. Страхованию за счет заемщика подлежат:
заставлено имущество (обязательно);
жизнь заемщика или страхование от несчастного случая (по требованию Банка).
9. Погашение кредита — ежемесячно ровными платежами.
10. Досрочное возвращение кредита — возможно без применения штрафных санкций.

* — Кредит может предоставляться без собственного взноса клиента при условии предоставления в залог вместе с жильем, которое будет приобретено за кредитные средства, другой ликвидной недвижимости.

 


 

 

Банки которые предоставляют ипотечные кредиты

Copyright © 2007-2008 “BudAgent.com” Украина
Реклама на сайте: 8 (097) 911-11-25