Автозазбанк
            

                
Приобретение недвижимости в ЖК «Поры року», «Изумрудный»
                
Приобретение недвижимости в ЖК «Вишневый квартал»
				
Приобретение недвижимости по инвестиционному договору
				
Жилье в кредит на вторичном рынке
			
        
        
 
        
 
    
    

        

            
Автокразбанк
            

                
Программа «ЖИЛЬЕ В кредит на первичном рынке
                
Программа «ЖИЛЬЕ В кредит» на вторичном рынке № 1
				
Программа «ЖИЛЬЕ В кредит» на вторичном рынке № 2
				
Документы на объект недвижимости -  земельный участок
				
Документы на объект недвижимости -  квартиру, дом
				
Документы со стороны физического лица - Продавца
				
Документы со стороны физического лица - Покупателя
			
       
        
        
 
        
 
    
    

        

         
        
        
 
        
 
    
    

        

         
        
        
 
        
 
    
    

        

       
        
        
 
        
 
    

									
																				

										
Условия ипотечного кредитования некоторых банков 30.10.2008
										

										

											

												



Название банка


Размер кредита по ипотеке (max)


Срок кредитования


Процентная ставка


Срок оформления кредита (рабочий день)


Дополнительные расходы




«Приватбанк»


60%


10


18% в долларах; 17,5% в евро; 25% в гривнях


12


Ежемесячная комиссия 0,1%, разовая — 2,5%. Страхование имущества 0,4%, жизни — 0,5%. Услуги нотариуса 1400 грн.




«Райффайзен Банк Аваль»


60%


10


19% в долларах; 18% в евро; 24% в гривнях


10


Ежемесячная комиссия 0,1%, разовая — 2%. Услуги нотариуса от 1200 грн.




«УкрСиббанк»


60%


20


18% в долларах; 17% в евро; 24% в гривнях
 


7


Разовая комиссия 1,5%. Страхование имущества 0,4%. Услуги нотариуса 1500 грн.




«Укрсоцбанк»


60%


10


19% в долларах; 18% в евро; 23% в гривнях; 11,8% в шв. франках


10


Ежемесячная комиссия 0,05%, разовая — 1,2%. Страхование имущества 0,7%. Услуги нотариуса 1100 грн.




«Надра»


60%


 


19% в долларах; 18% в евро; 24% в гривнях


10


Разовая комиссия 2,3%. Страхование имущества 0,3-0,5%. Услуги нотариуса 800 1200 + 2%.




«Ощадбанк»


60%


 


19% в долларах; 26% в гривнях


14


Разовая комиссия 1,2%. Страхование имущества 1,9%. Услуги нотариуса от 2000 грн.




«Финансы и Кредит»


60%


 


19,3% в долларах; 18% в евро; 24,1% в гривнях


12


Разовая комиссия 2,3%. Ежемесячная комиссия 0,9%. Страхование имущества 0,3%, жизни — 0,2%.




«ОТП Банк»


70%


 


20% в долларах; 18,5% в евро; 23% в гривнях


7


Разовая комиссия 1,4%. Страхование имущества 0,25%, жизни — 0,3%. Услуги нотариуса 1200 грн.




«ТАС-Комерцбанк»


60%


 


19% в долларах; 18% в евро; 21,8% в гривнях


7


Разовая комиссия 2,5%. Страхование имущества 0,4%, жизни — 0,6%. Услуги нотариуса 1500 грн.




«Кредитпромбанк»


60%


 


19% в долларах; 18,2% в евро; 25% в гривнях


7


Разовая комиссия 1,8%. Страхование имущества 0,5%, жизни — 0,5%. Услуги нотариуса 1500 грн.



											

											


										
										
																					

										
Тас-Бизнесбанк
										

										

											

												


Полное название банка: ВАТ “Акціонерний банк “Бізнес Стандарт”

МФО банка:

ЕДРПОУ банка:

Лицензия НБУ банка: №84 від 13 лютого 2008 р.

Разрешение НБУ банка:

Адрес банка: 04073, м. Київ, вул.Куренівська, 15а

Телефон банка: +38 (044) 428 97 30

E-mail банка:

Сайт банка: http://www.tas-business.com.ua
											

											


										
										
																					

										
Тас-Бизнесбанк - Потребительские потребности “Ипотечный”
										

										

											

												
* Срок кредитования: до 10 годов

* Погашение кредита - ежемесячно равными частями

* Уплата процентов - ежемесячно (насчитываются лишь на

остаток долга)


Срок кредитования
Процентная  ставка евро
Процентная  ставка дол. США
Процентная  ставка гривна


До 1-х лет включительно
от 15,00 %
от 16,00 %
от 23,00 %


От 1 до 2 лет включительно
от 15,20 %
от 16,20 %
от 23,20 %


От 2 до 7 лет включительно
от 15,50 %
от 16,50 %
от 23,50 %


От 7 до 10 лет включительно
от 15,70 %
от 16,70 %
от 23,70 %


* возможна отсрочка выплаты долга

* недвижимость оформляется в залог

* обязательное страхование предмета залога и жизни заемщика

* возможность досрочного погашения без штрафных санкций

* дополнительные расходы:
- услуги нотариуса

- страховые взносы

- комиссия - 1,99%
											

											


										
										
																					

										
Тас-Бизнесбанк - “Коммерческая недвижимость” (вторичный рынок)
										

										

											

												
* Собственный взнос - от 15 % от стоимости недвижимости

* Срок кредитования: до 15 годов

* Погашение кредита - ежемесячно равными частями

* Уплата процентов - ежемесячно (насчитываются лишь

на остаток долга)


Срок кредитования
Размер собственного взноса
Процентная  ставка евро
Процентная  ставка дол. США
Процентная  ставка гривна


До 2-х лет включительно
от 15%
от 15.00%
от 16,00 %
от 23,00 %


От 2 до 7 лет включительно
от 20%
от 15.50%
от 16,50 %
от 23,50 %


От 7 до 15 лет включительно
от 25%
от 15.75%
от 16,75 %
от 23,75 %


* возможна отсрочка выплаты долга

* приобретенный участок оформляется в залог

* обязательное страхование предмета залога и жизни

заемщика

* возможность досрочного погашения без штрафных

санкций

* дополнительные расходы:
- услуги нотариуса

- страховые взносы

- комиссия - 1,99%


Необходимы документы:
(со стороны покупателя):
Паспорт гражданина Украины + мужчины/жены

Свидетельство о браке

Справка о предоставлении единственного кода налогоплательщика + мужчины/жены

Справка с места работы (напечатанная на фирменном бланке) с указанием срока работы на данном месте, занимаемой должности и среднемесячной суммы дохода за последние 6 месяцев + мужчины/жены

Другие дополнительные документы - при потребности
( со стороны продавца):
Паспорта, идентификационные коды всех владельцев

Документ, который удостоверяет право собственности на

недвижимость

Справка БТИ (Выписка из реестра прав владельцев на

недвижимость)

Технический паспорт

Другие дополнительные документы при потребности
											

											


										
										
																					

										
Тас-Бизнесбанк - “Земельный участок в кредит”
										

										

											

												
* Собственный взнос - от 20 % от стоимости недвижимости

* Срок кредитования: до 20 годов

* Погашение кредита - ежемесячно равными частями

* Уплата процентов - ежемесячно (насчитываются лишь

на остаток долга)


Срок кредитования
Размер собственного взноса
Процентная  ставка евро
Процентная  ставка дол. США
Процентная  ставка гривна


До 2-х лет включительно
от 20%
от 15.00%
от 16,00 %
от 23,00 %


От 2 до 7 лет включительно
от 20%
от 15.50%
от 16,50 %
от 23,50 %


От 7 до 20 лет включительно
от 20%
от 15.80%
от 16,80 %
от 23,80 %


* возможна отсрочка выплаты долга

* приобретенный участок оформляется в залог

* обязательное страхование предмета залога и жизни

заемщика

* возможность досрочного погашения без штрафных

санкций

* дополнительные расходы:
- услуги нотариуса

- страховые взносы

- комиссия - 1,99%

Необходимы документы:
(со стороны покупателя):
Паспорт гражданина Украины + (жены/мужчины)

Свидетельство о браке

Справка о присвоении единственного кода налогоплательщика + (жены/мужчины)

Справка с места работы (напечатанная на фирменном бланке) с указанием срока работы на данном месте, занимаемой должности и среднемесячной суммы дохода за последние 6 месяцев + мужчины/жены

Другие дополнительные документы - при потребности
( со стороны продавца):
Паспорта, идентификационные коды всех владельцев

Копия Государственного акта о праве собственности на земельный участок

Копии документов, которые определяют основание для выдачи Государственного акта о праве собственности на земельный участок (покупка-продажа, решение суда)

Экспертная оценка земельного участка

Нормативно денежная оценка земельного участка

Вытянул из кадастра о наличии/отсутствие обременений на земельный участок

Справка-характеристика БТИ об отсутствии застройки на отмеченном земельном участке

Другие документы при потребности
											

											


										
										
																					

										
Тас-Бизнесбанк - “Жилье в кредит” (вторичный рынок)
										

										

											

												
* Собственный взнос - от 15% от стоимости недвижимости

* Срок кредитования: до 30 годов

* Погашение кредита - ежемесячно равными частями

* Уплата процентов - ежемесячно (насчитываются лишь

на остаток долга)


Срок кредитования
Размер собственного взноса
Процентная  ставка евро
Процентная  ставка дол. США
Процентная  ставка гривна


До 2-х лет включительно
от 15%
от 15.00%
от 16,00 %
от 23,00 %


От 2 до 7 лет включительно
от 15%
от 15.50%
от 16,50 %
от 23,50 %


От 7 до 20 лет включительно
от 15%
от 15.80%
от 16,80 %
от 23,80 %


От 20 до 30 лет включительно
от 15%
от 15.90%
от 16,90 %
от 23,90 %


# возможна отсрочка выплаты долга

# приобретенная недвижимость оформляется в залог

# обязательное страхование предмета залога и жизни заемщика

# возможность досрочного погашения без штрафных санкций

* дополнительные расходы:
- услуги нотариуса

- страховые взносы

- комиссия - 1,99%

Необходимы документы:
(со стороны покупателя):
Паспорт гражданина Украины + мужчины/жены

Свидетельство о браке

Справка о предоставлении единственного кода налогоплательщика + мужчины/жены

Справка с места работы (напечатанная на фирменном бланке) с указанием срока работы на данном месте, занимаемой должности и среднемесячной суммы дохода за последние 6 месяцев + мужчины/жены

Другие дополнительные документы - при потребности
( со стороны продавца):
Паспорта, идентификационные коды всех владельцев

Документ, который удостоверяет право собственности на недвижимость

Справка БТИ (Выписка из реестра прав владельцев на недвижимость)

Технический паспорт

Справка из Жэка о прописанных лицах и задолженности за

коммунальными платежами

Другие дополнительные документы при потребности
											

											


										
										
																					

										
Львов
										

										

											

												


Полное название банка: Закрите акціонерне товариство Акціонерно-комерційний банк «Львів»

МФО банка: 325268

ЕДРПОУ банка: 09801546

Лицензия НБУ банка: № 54 від 02.04.2002 р.

Разрешение НБУ банка:

Адрес банка: 79008, м. Львiв, вул. Сербська,1

Телефон банка: 245-64-06

E-mail банка: info@bank.lviv.ua

Сайт банка: http://www.banklviv.com
											

											


										
										
																					

										
Львов - Кредит на приобретение недвижимости (вторичный рынок)
										

										

											

												
* Обеспечение: недвижимость, которая покупается, другая

ликвидная недвижимость.

* Взнос собственными средствами: от 15 %.

* Комиссия за рассмотрение заявки на кредит: 0 грн.

* Комиссия за управление: 0 грн.

* Срок кредитования: до 15 лет.

За досрочное погашение кредита штрафные санкции не стягиваются.

Верхняя граница кредита ограничивается лишь возможностью Заемщика погасить кредиты и стоимостью ипотеки.


Срок/ валюта
UAH
USA
EUR
Взнос собственными средствами
Комиссия за выдачу кредита


До 10л
20,5%
14,5%
13%
от 20%
0,99% от суммы кредита (одноразово)*


* при наличии банковской платежной карты


Документы, необходимые для получения кредита:


1. Паспорт гражданина Украины.


2. Другой документ, который удостоверяет лицо Заемщика (паспорт гражданина Украины для выезда за границу, права водителя и тому подобное).


3. Справка о присвоении идентификационного номера.


4. Справка о доходах Заемщика (при необходимости членов семьи Заемщика, имущественного Поручителя) за последние 6 мес.


5. Справка о составе семьи из Жэка (по форме 3).


6. Документы, которые подтверждают право собственности на предмет ипотеки.


7. Вытянул из реестра прав собственности на недвижимое имущество из БТИ и свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.


8. Экспертная оценка предмета ипотеки.


											

											


										
										
																					

										
Львов - Кредит по программе „ДОСТУПНЕ ЖИТЛО”
										

										

											

												
(в пределах сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением)
* Обеспечение: недвижимость, которая покупается, земля (в отдельных случаях).

* Взнос собственными средствами: от 20 %.

* Срок кредитования: до 30 лет.

* Погашение кредита: ежемесячно

* Размер кредита на одного заемщика:

1 000 000 грн. - г. Киев и населены пункты пригородной зоны;

750 000 грн. - г. Севастополь, города свыше 1 млн. населения и населенных пунктов пригородной зоны таких городов;

500 000 грн. другие города областного значения;

300 000 грн. города районного значения;

200 000 грн. другие города и поселки;

Минимальная сумма кредита: 75 000 грн.
Привлекательная процентная ставка в национальной валюте

Отсутствие курсового риска

Отсутствие дополнительных расходов при покупке валюты

Возможность договорного погашения кредита из зарплатних счетов

заемщика



Срок крдитования


Процентная ставка, UAH


Взнос собственными средствами


Комиссия за выдачу кредита




До 30 лет


16,5%


От 20 %


0,99% от суммы кредита (одноразово)*



* Плата за оформление кредита (одноразово) - 0,6 % от суммы кредита (мин. 500 грн.)

* Любые другие комиссии на протяжении срока действия договора отсутствуют

* Плата за досрочное погашение:

При кредитах до 5 лет - 0,1% от суммы, которая досрочно возвращается;

При всех других кредитах - 0,2% от суммы, которая досрочно возвращается.



Документы, необходимые для получения кредита



1. Паспорт гражданина Украины.


2. Другой документ, который удостоверяет лицо Заемщика (паспорт гражданина Украины для выезда за границу, права водителя и тому подобное).


3. Справка о присвоении идентификационного номера.


4. Справка о доходах Заемщика (при необходимости членов семьи Заемщика, имущественного Поручителя) за последние 6 мес.


5. Справка о составе семьи из Жэка (по форме 3).


6. Документы, которые подтверждают право собственности на предмет ипотеки.


7. Вытянул из реестра прав собственности на недвижимое имущество из БТИ и свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.


8. Экспертная оценка предмета ипотеки.


											

											


										
										
																					

										
Львов - Кредит на покупку недвижимости (первичный рынок)
										

										

											

												
* Обеспечение: жилье, которое покупается.

    * Взнос собственными средствами: от 10 %.

   * Комиссия за рассмотрение заявки

на кредит: 0 грн.

   * Комиссия за управление: 0 грн.

    * Срок кредитования: до 10 лет.


Срок/ валюта
UAH
USA
EUR
Комиссия за выдачу кредита


До 10л.
19,5%
15%
13,0%
0,99% от суммы кредита (одноразово)*


* при наличии банковской платежной карты
											

											


										
										
																					

										
Львов - Кредит на индивидуальное строительство особняков, коттеджей - НОВИНКА!!!
										

										

											

												
* Обеспечение: имущественные права, залог земельного участка, построено жилье, другая ликвидная недвижимость.

    * Взнос собственными средствами: от 10 %.

   * Комиссия за рассмотрение заявки на кредит: 0 грн.

    * Комиссия за управление: 0 грн.

    * Срок кредитования: до 20 лет.


Срок/ валюта
UAH
EUR
Комиссия за выдачу кредита


До 10л.До 20л.
20%21%
13,0%13,5%
0,99% от суммы кредита (одноразово)*1,2% от суммы кредита (одноразово)**


*при наличии банковской платежной карты

** без оформления банковской платежной карты
											

											


										
										
																					

										
Черноморский Банк Развития и Реконструкции
										

										

											

												


Полное название банка: Черноморский Банк Развития и Реконструкции

МФО банка:

ЕДРПОУ банка:

Лицензия НБУ банка: № 164 от 11 января 2002 года

Разрешение НБУ банка:

Адрес банка:

Телефон банка: 8 (0652)510-127

E-mail банка:

Сайт банка: http://www.chbrr.crimea.ua
											

											


										
										
																					

										
Черноморский Банк Развития и Реконструкции - Кредит на жилье и земельные участки
										

										

											

												
Жилье и земельные участки несельскохозяйственного назначения в кредит
Кредитование физических лиц на приобретение жилья как первичном так и на вторичном рынке:



Сумма кредита


Первоначальный    взнос *


Срок кредита


Ставка по    кредиту в  иностранной валюте


Ставка по    кредиту в гривне


Комис-сионные




До  500 000 USD


20%


До 20 лет


13-14%


18-20%


единоразово



*Первоначальный взнос может быть снижен до 0% при предоставлении дополнительного залога  недвижимости.
* Схема погашения кредита и процентов:  пропорциональное погашение кредита, погашение процентов ежемесячно;

* Штрафные санкции за досрочное погашение кредита – нет;

* Обеспечение: под залог приобретаемого жилья; договор ипотеки заверяется нотариально;

* Обязательное страхование: залоговое имущество и жизнь заемщика - ежегодно, страхование титула сделки – на протяжении первых 3-х лет;

* Дополнительно: договор поручительства члена семьи (по требованию банка).
Расходы заемщика:



Услуги банка




Комисионные


единоразово


В зависимости от суммы кредита:
От 5001 до 25 000 грн.  разовая комиссия в размере от 50-100  грн.;
От 25001 до 100 000 грн.  разовая комиссия в размере от 100-150  грн.;
От 100 001 до 500 000 грн.  разовая комиссия в размере от 150-200  грн.;
От 500 001  грн.  разовая комиссия в размере  от 500-600 грн.




Страхование




Приобретаемого имущества


Ежегодно


0,31-0,0,35% от    стоимости приобретаемого жилья




Страхование жизни заемщика


Ежегодно


0,4 % от суммы кредита,    ежегодно, расчет производится от остатка кредита




Страхование титула сделки


3 года


0,4-0,45% от суммы по    договору купли-продажи.




Затраты по заключению нотариального договора залога


Однократно


400 грн.+0,1%    госпошлина+стоимость реестров, заявлений. Всего приблизительно 1000 грн.




Затраты по оформлению в БТИ извлечения из реестра прав собст. на недв. имущ.


Однократно


250 грн




Услуги нотариуса по заключению договора купли-продажи




Отчисления в Пенсионный    фонд


Однократно


1% от суммы договора    купли-продажи




Государственная пошлина


Однократно


1% от суммы договора    купли-продажи




Услуги нотариуса


Однократно


400 грн.+стоимость    реестров, заявлений. Всего приблизительно 700 грн.



Необходимый пакет Документов:
* Гражданский паспорт и идентификационный код Заемщика;

* Паспорт и идентификационный код супруги(а) Заемщика;

* Свидетельство о браке (расторжении брака)/смерти;

* Справка с места работы заемщика (при необходимости др. членов семьи), заверенная в бухгалтерии, подтверждающая должность заемщика и начисленную за последние 6 месяцев з/пл.(образец прилагается);

* Копия трудовой книжки, заверенная предприятием;

* Документы, подтверждающие другие доходы, в том числе - декларацию о доходах  на последнюю отчетную дату;
* Документы на приобретаемое жилье (выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество (берется в БТИ), техпаспорт, свидетельство о праве собственности на предмет ипотеки, документы подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, справка о прописанных жильцах, копия паспорта и идентификационного кода владельца);

* После положительного решения Банка о выдаче кредита, обязательное заключение нотариально заверенного договора купли продажи.

* Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, транспортные средства или же другие активы, указанные в анкете-заявке.
Для субъектов предпринимателькой деятельности:
1.  свидетельство  о регистрации, свидетельство об уплате налогов, отчет с отметкой налоговой за последние 4 квартала, книгу учета доходов и расходов (если ведется), лицензии, справа из налоговой об отсутствии/наличии задолженности перед бюджетом.
**Банк имеет право требовать предоставления и других документов, необходимых для рассмотрения платежеспособности и надежности клиента.

***Обязательное условие при выдаче кредита  – передача правоустанавливающих документов на предмет ипотеки в Банк, до выполнения обязательств по кредитному договору.
											

											


										
										
																					

										
Черноморский Банк Развития и Реконструкции - Приобретение недвижимости
										

										

											

												
Приобретение недвижимости через строительную компанию “Профессионал”


Сумма кредита
Первоначальный взнос
Срок кредита
% ставка в ин. вал.
ставка в грн.
Комиссионные


до 500 000 USD
20 %
До 20 лет
13-14 %
18-19 %
единоразово


Первоначальный взнос может быть снижен до 0% при предоставлении дополнительного залога  недвижимости.
- Схема погашения кредита и процентов:  равными частями;
- Штрафные санкции за досрочное погашение кредита – нет;
- Обеспечение:

До оформления права собственности на приобретаемое имущество финансовое поручительство СК «Профессионал»

После оформления права собственности на приобретаемую квартиру  - под залог приобретаемого жилья; договор ипотеки заверяется нотариально;
- Обязательное страхование:

До оформления права собственности на приобретаемое имущество ежегодное страхование жизнь заемщика;

После оформления права собственности на приобретаемую квартиру ежегодное страхование залогового   имущества.
Дополнительно: договор поручительства члена семьи (по требованию банка).
Расходы заемщика:



Услуги банка




Комисионные


единоразово


В зависимости от суммы кредита:
От 5001 до 25 000 грн.  разовая комиссия в размере от 50-100  грн.;
От 25001 до 100 000 грн.  разовая комиссия в размере от 100-150  грн.;
От 100 001 до 500 000 грн.  разовая комиссия в размере от 150-200  грн.;
От 500 001  грн.  разовая комиссия в размере  от 500-600 грн.




Страхование




Приобретаемого    имущества (после оформления права собственности на приобретаемое жилье).


Ежегодно


0,31-0,0,35% от    стоимости приобретаемого жилья




Страхование жизни заемщика




 


Ежегодно


0,35-0,4 % от суммы    кредита, ежегодно, расчет производится от остатка кредита




Затраты по заключению нотариального договора залога (после получения свидетельства    о праве собственности на приобретаемое жилье)


Однократно


400 грн.+0,1%    госпошлина+стоимость реестров, заявлений. Всего » 1500 грн.




Затраты по оформлению в бти извлечения из реестра прав собст. на недв. имущ.


Однократно


250 грн.



Необходимый пакет Документов:
1. Гражданский паспорт и идентификационный код Заемщика;

2. Паспорт и идентификационный код супруги(а) Заемщика;

3. Свидетельство о браке (расторжении брака)/смерти;

4. Справка с места работы заемщика (при необходимости др. членов семьи), заверенная в бухгалтерии, подтверждающая должность заемщика и начисленную за последние 6 месяцев з/пл.(образец прилагается);

5. Копия трудовой книжки, заверенная печатью предприятия;

6. Документы, подтверждающие другие доходы, в том числе - декларацию о доходах на последнюю отчетную дату;

7. Договор комиссии с СК «Профессионал»;

8. Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, транспортные средства или же другие активы, указанные в анкете-заявке.
Для субъектовпредпринимателькойдеятельности:
1.  свидетельство  о регистрации,

2. свидетельство об уплате налогов,

3. отчет с отметкой налоговой за последние 4 квартала,

4. книгу учета доходов и расходов (если ведется),

5. лицензии, договора аренды где ведется деятельность,

6. справа из налоговой об отсутствии/наличии задолженности перед бюджетом.
*Банк имеет право требовать предоставления и других документов,        необходимых для рассмотрения платежеспособности и надежности клиента.
** Обязательное условие при оформлении договора ипотеки  – передача правоустанавливающих документов на предмет ипотеки в Банк, до выполнения обязательств по кредитному договору
											

											


										
										
																					

										
Черноморский Банк Развития и Реконструкции - Коммерческая ипотека
										

										

											

												
Кредитование физических лиц



Сумма кредита


Первоначаль-ный взнос*


Срок кредита


Ставка по кредиту в  валюте


Ставка по кредиту
в гривне

Комиссия



Для физических лиц до 200    000 USD;для физ.лиц – субъектов    предпринимательской деятельности:до 500 000 USD

 30%


До    8-ми лет


14-16%


19-22%


—



*Первоначальный взнос может быть снижен до 0% при предоставлении дополнительного залога  недвижимости (жилой, коммерческой).
    * Схема погашения кредита и процентов:  пропорциональное погашение кредита, погашение процентов ежемесячно;

* Штрафные санкции за досрочное погашение кредита – нет;

* Обеспечение: залог приобретаемой недвижимости; договор ипотеки заверяется нотариально;

* Обязательное страхование: Залоговое имущество и жизнь заемщика - ежегодно, страхование титула сделки – на протяжении первых 3-х лет;

* Дополнительно: договор поручительства члена семьи (по требованию банка).
Расходы заемщика:



Услуги банка




Комисионные


единоразово

В зависимости от суммы кредита:От 5001 до 25 000 грн.  разовая комиссия в размере от 50-100  грн.;От 25001 до 100 000 грн.  разовая комиссия в размере от 100-150  грн.;

От 100 001 до 500 000 грн.  разовая комиссия в размере от 150-200  грн.;
От 500 001  грн.  разовая комиссия в размере  от 500-600 грн.





Страхование




Приобретаемого имущества


Ежегодно


0,31-0,35% от стоимости приобретаемого жилья




Страхование жизни заемщика


Ежегодно


0,4-0,45 % от суммы кредита, ежегодно, расчет производится от остатка    кредита




Страхование титула сделки


3 года


0,4-0,45% от суммы по договору купли-продажи.




Затраты по заключению нотариального договора залога


Однократно


400 грн.+0,1% госпошлина+стоимость реестров, заявлений. Всего » 1000 грн.




атраты по оформлению в бти извлечения из реестра прав собст. на недв. имущ.


Однократно


приблизительно 250 грн.






Услуги нотариуса по заключению договора купли-продажи 




Отчисления в Пенсионный фонд


Однократно


1% от суммы договора купли-продажи




Государственная пошлина


Однократно


1% от суммы договора купли-продажи




Услуги нотариуса


Однократно


400 грн.+стоимость реестров, заявлений. Всего приблизительно 700 грн.



Необходимый пакет Документов:
    * Гражданский паспорт заемщика;

* Справка с налоговой инспекции о присвоении идентификационного кода Заемщика;

* Паспорт и справка с налоговой инспекции о присвоении идентификационного кода супруги(а) Заемщика;

* Свидетельство о браке (расторжении брака) /смерти;

* Справка с места работы заемщика (при необходимости др. членов семьи), заверенная в бухгалтерии, подтверждающая должность заемщика и начисленную за последние 6 месяцев з/пл.(образец прилагается);

* Копия трудовой книжки;

* Документы, подтверждающие другие доходы, в том числе - декларацию о доходах на последнюю отчетную дату;

* Документы на приобретаемое жилье (выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество (берется в БТИ), техпаспорт, свидетельство оправе собственности на предмет ипотеки, документы подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам, копия паспорта и идентификационного кода владельца).

* После положительного решения Банка о выдаче кредита, обязательное заключение нотариально заверенного договора купли продажи.

* Копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, транспортные средства или же другие активы, указанные в анкете-заявке
Для субъектов предпринимательской деятельности:
    *  свидетельство  о регистрации, свидетельство об уплате налогов), отчет с отметкой налоговой за последние 4 квартала, книгу учета доходов и расходов (если ведется), лицензии;
      *Банк имеет право требовать предоставления и других документов, необходимых для рассмотрения платежеспособности и надежности клиента.

**Обязательное условие при выдаче кредита  – передача правоустанавливающих документов на предмет ипотеки в Банк, до выполнения обязательств по кредитному договору.
											

											


										
										
																					

										
Универсальный Банк Развития и Партнерства
										

										

											

												


Полное название банка: Универсальный Банк Развития и Партнерства

МФО банка:

ЕДРПОУ банка:

Лицензия НБУ банка:

Разрешение НБУ банка:

Адрес банка: 04112,  м. Київ, вул. Дегтярівська,  48

Телефон банка: +38 (044) 247 70 13

E-mail банка: ubdp@ubdp.com.ua

Сайт банка: www.ubdp.com.ua
											

											


										
										
																					

										
Универсальный Банк Развития и Партнерства - Кредит на жилье
										

										

											

												
Общие условия


Кредит предоставляется на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья;


Обеспечением выступает жилье, которое покупается,  или другая недвижимость.


Кредиты предоставляются в  национальной валюте, долларах США и  Евро.


Погашение задолженности по кредиту и процентов: ежемесячные платежи равными частями (ануитет); или по графику - ежемесячное погашение кредита равными частями с начислением процентов на остаток задолженности;


Обязательное страхование заставленного имущества.


Процентные ставки по кредитам



Срок кредитования, лет


Процентные ставки


Первоначальный взнос




7


22% в грн.
16% в дол.


20%



Расходы заемщика

Услуги Банка



Плата за предыдущую подготовку наличных средств


одноразово


1,5% от суммы кредита




Комиссия за предоставление кредиту


ежемесячно


без комиссии



Услуги страховой компании



Страхование предмета ипотеки


ежегодно


до 0,4% от оценочной стоимости недвижимости



Услуги нотариуса



Госпошлина за оформление договора покупки-продажи


одноразово


1% от суммы договора покупки-продажи




Пенсионный фонд


одноразово


1% от суммы договора покупки-продажи




Оформление договора ипотеки


одноразово


0,1% от суммы договора ипотеки




Услуги нотариуса


одноразово


до 1000 грн.



Услуги оценщика



кспертная оценка объекта недвижимости


одноразово


450 – 1000 грн. - в зависимости от объекта ипотеки



Услуги БТИ



Регистрация договора покупки-продажи в БТИ и заказ справки-характеристики


одноразово


Эквивалент 100 дол. США