Теком - Страхование арендованного имущества
ЗАО СК «Теком» заключает договора страхования имущества с предприятиями всех форм собственности, а также физическими лицами.
Договор страхования арендованного имущества представляет собой разновидность договора имущественного страхования.
Нередко при заключении договоров аренды собственники, желая защитить свои имущественные интересы в сохранении имущества, страхуют самостоятельно или возлагают на арендатора обязанность застраховать переданное в аренду имущество. Кроме того, арендаторы в целях минимизации своих убытков, связанных с обязательством по сохранению арендованного имущества, зачастую (даже без указания в договорах аренды на обязанность страхования) страхуют имущество (в своих интересах или в интересах арендодателя).
Страхование арендованного имущества, являющегося государственной или коммунальной собственностью осуществляется на основании Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества».
Несмотря на то, что страхование арендованного имущества и не является обязательным видом страхования, если договором аренды на арендатора возложена обязанность застраховать арендуемое имущество, то он не будет освобожден от ответственности за неисполнение данного обязательства. В зависимости от условий договора аренды неисполнение обязательства по страхованию имущества, переданного в аренду, может быть основанием для расторжения договора аренды или уплаты неустойки (штрафа, пени).
В большинстве случаев договор имущественного страхования заключается на один год. Однако клиент имеет возможность застраховать свое имущество и на более короткий срок (например, в случае краткосрочной аренды).
Страховая сумма определяется в размере реальной рыночной стоимости объекта страхования на момент заключения договора страхования.
Мы предлагаем защитить арендованное имущество от следующих рисков:
- пожара, удара молнии, взрыва;
- стихийных бедствий;
- повреждения водой;
- аварий коммунальных систем;
- техногенных аварий;
- противоправных действий третьих лиц, включая кражу.
Клиент может выбрать именно те риски, которые по его взгляд могут обеспечить наиболее полную страховую защиту имущества.
Согласно договору страхования Страховщик обязуется, при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе в пределах страховой суммы.
Если страхование Объекта аренды осуществляется Арендодателем то, как правило, расходы по оплате страховых взносов включаются в размер арендной платы.
Выгодоприобретателем по договору страхования является Арендодатель. Страховой полис обычно хранится у Арендодателя, а копия страхового полиса на объект аренды хранится у Арендатора.
Также обязанность застраховать арендуемое имущество, может быть возложена на арендатора. Обычно, согласно договору аренды, Арендатор обязан застраховать имущество в двухнедельный срок с момента подписания договора:
- риск утраты (гибели), недостачи или повреждения объекта аренды (имущества) в пользу Арендодателя на весь срок действия договора аренды, в случае, если Арендодатель не застраховал Имущество и затраты Арендодателя, связанные со страхованием имущества, не вошли в затратную составляющую арендной платы. Копия (копии) страхового полиса представляется Арендодателю в пятидневный срок с момента заключения договора страхования. Расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию, возлагаются на Арендатора.
Тарифные ставки устанавливаются индивидуально и зависят от категорий имущества, его местонахождения, условий его содержания и хранения, наличия охранной сигнализации, соблюдения норм пожарной безопасности и составляют:
| Объект страхования | Тариф, % |
| здания и сооружения | 0,15-1,75 |
| Внутренняя отделка помещений (подвесной потолок, облицовка, панели и т.п.) | 0,3-2,0 |
| вычислительная , аудио-видеотехника и другое радиоэлектронное оборудование | 0,4-1,8 |
| прочее оборудование | 0,35-3,0 |
| Витражи и остекление | 1,5-5,0 |
